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公司的同事以及我周围熟悉的朋友大概都知道了我的买房经历,如果有哪个导演愿意的话,还真可以拍成一部记录片,名字就叫做《买房历险记》。
深圳的房价全国都知道,一天一个价,疯涨的厉害,我买房那阵房价一个劲的飙涨,眼看着就要买不起了,于是在5.1黄金周里我开始了我的买房经历~~(虽然之前已经买
过一套了,因为是新房,所以不用通过中介,交了钱就搞定了),下面要讲的是买二手房的经历。
深圳的中介在买房前就有所耳闻,真TMD黑,他们说话10句话中有11句是假的(包括标点符号),以前只是听说,真等到自己去面对的时候就真的深受其害了。开始的找的中介是中天置业公司,在07年深圳房产交易会上认识的,中介脸上总是带着春天般的笑容,可是心里却藏着一把锋利无比的尖刀,那是刀刀见血,一剑封喉呀。第一天,非常热情的接待了我,端茶倒水的,简直就把我当作了他爹一样的照顾,可是带我去看的那些房子了,简直就是不入流,偶虽然不是有钱之人,但是选择房子,特别是今后要住的房子,自己还是要求蛮高的(偶从小就有一个梦想,那就是长大以后找个好老婆,生个乖孩子,买间漂亮的房子)。就这样,一天下来也没看到什么满意的,连入眼的都没有,我还以为能进房产交易会场的中介都是很牛的了,结果。。。。当我要走时,中介还不停的问我要不要算算费用,就是我之前看过的那些房子的费用(包括房子的费用,中介费,税费等等),我说不用算了,那些我都不想要,因为太晚了,我还要回福田租住的地方,中介就让我改天来看,说会帮我找到合适的房子,我谢了谢就走了。。。
当时已经5点了,从我看房的地方(布吉茂业城)到我住的地方(福田上沙)要坐1个半小时的车,但是好不容易来一趟,我不想轻易的放弃,于是我选择再找找其它中介试试看,没想到这一试就成了我这次买房经历的真正开始~~~
在回去的路上,我经过了一家叫创辉的中介公司,犹豫了半天还是进去了,一进去,就有一个中介人员热情的接待了我,又是递名片又是请坐又是看茶的,这架势估计比对待亲爹还要亲,(创辉,在我买方前就非常熟悉,因为我QQ里面有个购房群,里面都是已经买房或即将买房的朋友,从他们口中我知道,创辉很垃圾,之所以说它垃圾,是因为他们很会坑人)心里其实早就做好准备了,但是还是中招了,那个中介姓夏(现在已经离职了,后面会重点说的),为人还算不错,每次看房的时候都很礼貌,进电梯的时候还会主动搬我按住电梯的门,去客户家看房时候也很注意,如果人家的大人不在,他还会先和大人沟通再带我去,就这样,我看中了其中的一套69平米的二房二厅的房子,房子还装修过,很漂亮,我很喜欢,但是我不能表达出来,这样中介就会要漫天开价了,一直到了晚上8点了,我还犹豫不决,毕竟这是我第一次买二手房,所以心里还是没底,他很快的帮我算了算价格,房子是实收40万,中介费1万,其它税费3万多,我看了一下清单,这个价格可以接受,但是我嫌中介费太高就一直和他侃价,他说他不能作主,要请示经理,我说如果那个价可以降低,我也许会买,于是他一直争取我,到了9点,我嫌时间太晚了,就坐车回家了,第一天就这样结束了。。
10。7号,五一黄金周的最后一天,我又跑来了布吉,开始是中天的叫我过来的,中天还是实力太差,没有什么好房子,于是我又去了创辉那边,姓夏的中介也带我去看了几套房子,但都不喜欢,于是我问他,昨天的那套40万的房子现在可以签合同了吗?他一听签合同三个字,眼睛只冒绿光,一个劲的给业主打电话,可以业主的电话一直没接通,我说我想再确定一下房子,怕今后买了会后悔,于是他又领我去看了一遍,下楼的时候他接了一个电话,讲完电话后他马上带我直奔另一套房子,一路上他告诉我,现在有一套房子问我要不要,说是一个香港人的,红本在手,因为香港人的二奶跑了,他急着转手,所以愿意低价卖出,55平的2房25万卖,加上中介费和税费不到27万,(如果我是投资的,我肯定马上就签合同买了),但是我是要买来住的,于是我告诉他,我要看了以后再说,到了那里才发现55平的房子真的很小,还是2房的,就更小了,我不喜欢,即使那个香港人说家具家电全送给我,我也不想买,后来他们公司的经理买了,转手就赚了几万,(事后我想,如果当时我买了,现在会怎样?也许我赚了,也许我就买不到我现在这套房子了)
10。13号,这个日子我清晰的记得,因为那天是周末,我们放假,于是我再次来到布吉茂业城,这次我终于看中一套我心仪已久的房子了,那天经过一天的奔波,一直到了晚上要走了,他才告诉我有套靓房要卖,问我要不要去看看,我想了想,还是跟着去看了,刚开始跟我去的还有另一个买家,那个女的很富态,一看就是买房投资的,老子最恨就是这种人,深圳的房价就是被他们抬高的,我们一起去看房子,但是不巧的是房子的业主不在,结果我们就只好打道回府,在回去的路上居然奇迹般的碰到业主的爸爸,他说可以带我们去看,这中间还有一段小插曲(本来那个投资的女人要走的,因为没看到房所以她急着要走,我说我可以再等等,于是那个女的就走了,但是她走了没多远那个业主的爸爸就回来了,于是她又和我一起去看房了)房子装修的很漂亮,真的很漂亮,很通风。我当即就跟那个夏中介说,我要买了,拉着他去签合同,因为我怕那个投资客买了,她反正钱很多,就这样我们回到了中介公司,开始计算费用,这个时候关键的中介经理出现了,她希望我马上交定金2万,我说不急,等见了业主再签也不成,于是他们给我算了一下总费用,房子总价:40万,(忘记说了,房子是三房二厅的,74平米),中介费:1万,其它费用不到3万,看了这些后我觉得能接受就马不停蹄的去见业主了,见了业主后,业主姓李,那个李先生拿不出身份证原件来,我犹豫了,担心其中有假,于是那个中介经理就说没关系,你们先把合同确定一下,等回去拿了身份证原件再签,就这样我们谈了谈条件(这些中的其中一条对我后来收房产生了无法磨灭的影响),就这样我们又坐车赶回了中介公司,合同签了,2万定金就交了,真正的历险就开始了
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